Продается коммерческое помещение в оживленном районе в зоне повышенной коммерческой активности. В непосредственной близости к объекту расположены офисы, школы, магазины и торговый центр. Такое расположение подразумевает высокую проходимость круглый год, особенно среди местных жителей и офисных работников, которые являются основной целевой аудиторией для данного бизнеса. Хорошее сообщение с общественным транспортом.

Объект арендован под ресторан-бар до 2026 года. Стоимость аренды составляет 1660€ / месяц, благодаря чему доходность достигает 5,5%.

Угловое помещение находится на цокольном этаже исторического жилого здания, вход с улицы. Общая площадь 130м2. Широкий 7-ми метровый фасад, а также стеклянные витрины расположены с обоих сторон здание. Помещение оборудовано вытяжкой. Объект имеет разрешение на террасу.